昨日弊社で顧問契約をしてらっしゃる
弁護士の先生にお会いさせていただきました
大手ビルをテナントで借りてる契約の縛りがきつく
賃借人が不利だと思われる案件を相談に行きましたところ
一般住居同様で故意の汚損や破損等は
借主負担で通常損耗は貸し主負担
定期借家での退去の高額の違約金なんかは
合理性がなく賃借人に明らかに不利益だとおっしゃってました
これをやってるのが超有名な企業ですから
ビルが増える訳ですよねー
景気のいい時は企業も原状回復費が高くとも気にしませんでしたが
今の時代はそうはいかなくなってきてます
