本日5/20に行われる家賃値下げセミナーの
チラシ作成をして頂くデザイナーの方とお会いしまして
セミナーのお話を打ち合わせていくと
「家賃って下げられるんですか？」と少し驚かれてました
私自身も更新時なら家主さんに言いやすいなとか
景気のいい時は上がっても下げるのは難しいと勝手に思ってました
が、、、
借地第32条の中で
イ、土地もしくは建物に対するその他の負担の増減
ロ、土地もしくは建物の価格の上昇もしくは低下
ハ、その他の経済事情の変動
二、近傍同種の建物の家賃に比較して不相当となったとき
家賃の額の増減を請求することができるのです
今の日本の状況は正にハの
その他の経済事情の変動に
当てはまるといえると思います
