昨日初の担当といっても
先輩に一緒に行ってもらったのですが
東京都下へ事務所の退去時の保証金の
返還についてのご相談でした
200万の保証金から40万だけ普通預金に振込みがあり
次の日FAXで明細がきたらしいのですが
特約には確かにクロスと床の張替えは負担と書いてありましたが
塗装やブラインド蛍光灯まで新品になっており
それがすべて負担となってるようです
家主さんは今までそれでやってきたの一点張りのようですが
事業用賃貸借でも居住用のガイドラインの考え方を
取り入れた判例が多くなってきてます
今後は今までそれでやってきたは
通用しなくなってくると思います
